Kategori: Lån

    Har du nogensinde overvejet at tage et lån, fordi du står og mangler penge til dit drømmeprojekt eller ikke kan betale dine uforudsete udgifter? Der er mange grunde til at skulle låne penge, men det kan være svært at ud af, hvilket lån der passer til dig, fordi der er mange typer lån. Vi vil gerne give dig hjælp til lån, ved at give et kort indblik i hvad lånene betyder. Fælles for lånene er, at får man kredit ind på sin bankkonto, som man skal betale tilbage og man skal være fyldt 18 år.

    Hvis du skal tage et mindre lån, kan du tage et sms lån. Et sms lån har den fordel, at det er nemt og hurtigt at ansøge om at låne penge. Sms lånet kan ansøges via sms eller online, men uanset hvad, skal man ansøge med sit NEMID online, hvor man også skal indtaste nogle personlige oplysninger. Sms lån har også den fordel, at det er nemmere at blive godkendt som låntager, fordi lånet ikke er så højt. Når du skal finde det sms lån der passer dig, er det vigtigt, at du kigger efter Årlige Omkostninger i Procent (ÅOP), fordi det fortæller dig, hvad dit lån kan komme til at koste dig. Jo lavere ÅOP er, jo mere attraktivt er det for dig.

    Skal du låne lidt flere penge, til for eksempel større projekter, så kan du tage et privat lån eller et kvik lån. Privat lån og kvik lån er det samme, og de betegnes begge som forbrugslån. Et kvik lån tager man oftest online på bankens hjemmeside. Med sådan et lån kan man typisk låne mellem 3.000-400.000 kroner. Et privat lån fra banken betales oftest tilbage over længere tid, da renterne er lavere. Med et kvik lån, som navnet antyder, er det muligt at anskaffe pengene inden for 24 timer, såfremt man bliver godkendt af banken. Desuden er chancen for at låne penge mindre, hvis du er registreret i RKI.

    Læs Mere

Hvad er f1, f3 og f5 lån

LÅNEGUIDE: Hvad er F1, F3 og F5 Lån?

F1, F3 og F5 er alle realkreditlån med en variabel rente. Tallene 1, 3 og 5 angiver, hvor mange år realkreditlånet skal være fastlagt. Det kan være lidt af en jungle at holde styr på fordelene og ulemperne ved de forskellige lånetyper. Her er der en hurtig gennemgang af forskellene og lighederne mellem F1, F3 og F5 lån.

 

Hvad er et F1 lån?

Et F1 lån er et boliglån fra et realkreditinstitut, hvor renten bliver fastsat en gang om året. Dette kaldes også for rentetilpasning. Denne type lån kaldes også for flekslån med variable rente. Der findes to typer af F1 lån – et der er afdragsfrit og et med afdrag. Som udgangspunkt er F1 lånet uden afdrag en smule billigere end F1 lånet med afdrag. 

Der er både fordele og ulemper ved et F1 lån. En af fordelene er, at renten på et F1 lån ofte er lavere end ved et lån, der er fastforrentet. Det er det fordi, at renten på et F1 lån falder, når ydelsen bliver lavere. Vælger man et F1 lån med afdrag, har man efter fem år opnået et lavere indfrielsesbeløb. Dette betyder, at husets friværdi vil blive realiseret ved et eventuelt salg. 

En af ulemperne ved et F1 lån er dog den relativ store usikkerhed, som er knyttet til lånet. Har man et F1 lån med en variable rente, er man afhængig af markedsrenten. Det vil sige, at renten på et F1 lån tilpasses løbende, og at der derfor ikke er nogen øvre eller nedre grænser. Man kan vælge et lån med renteloft for at få en større sikkerhed i lånet. Vælger man et F1 lån uden afdrag, vil man efter fem år skylde lånebeløbet, samt optagelsesomkostninger. Dette kan betyde, at gælden kan overstige husets ejendomsværdi ved et eventuelt hussalg. 

 

Hvad er et F3 lån?

Ved et F3 lån bliver renten fastsat hvert tredje år til forskel for F1 lånets årlige fastsættelse. Dette gør, at renten er fastsat i tre år, hvor ens økonomi således er sikret. 

Ligesom ved F1 lånet er der fordele og ulemper ved et F3 lån. En af riscisierne ved et F3 lån, er at der ligesom ved F1 lånet ikke er noget renteloft. Dette betyder, at renten kan stige ubegrænset. Der kan også komme perioder, hvor renten kan falde, hvilket vil gøre F3 lånet billigere end et fastforrentet lån. Renten tilpasses efter markedsrenten hvert tredje år. 

 

Hvad er et F5 lån?

Ved et F5 lån bliver renten tilpasset markedsrenten hvert femte år, hvilket betyder, at man låser renten i fem år. 

Der er ligeledes F1 lån fordele og ulemper. Nogle af fordelene ved et F5 lån er, at man får et lån med en lav rente til lav månedlig ydelse, hvilket kan give en opsparingsmuligheder. Nogle af ulemperne ved et F5 lån er den variable rente, samt riskoen for at ydelsen stiger. Ligeledes er lånet inkovertibelt, hvilket også kan være en ulempe. For at forbedre økonomien er det en god idé at holde øje med den F5 lån rente udvikling, der kan være gennem årene.